شادلي, ندىمكاحلية, محي الدين2025-06-182025-06-182025http//localhost:8080/jspui/handle/123456789/12685عالجت الدراسة واقع التمويل العقاري في البنك الوطني الجزائري خلال الفترة الممتدة 2021-2025، هدفنا من خلالها تقديم دراسة مقارنة حول واقع التمويل العقاري في النظام التقليدي والنظام الإسلامي من خلال دراسة تطبيقية مقارنة على مستوى البنك الوطني الجزائري وقد تمثلت محاور المقارنة في واقع التمويل العقاري في كلا النظامين الدراسة الادارية للإجراءات والملف جدول الاهتلاك المخاطر والتكلفة بالاعتماد على تحليل الوثائق المالية للبنك وقد خلصت الدراسة إلى أن المعاملة بالنظام الإسلامي لم تكن منافسة للمعاملة بالنظام التقليدي في التمويل العقاري وهذا راجع لمحدودية المنتجات المالية غير ان الاساليب التمويلية للنظام التقليدي في القطاع العقاري أكثر فعالية واقل تكلفة مقارنة بالأساليب التمويلية للنظام الإسلامي التي تخلق مستوى عالي من المخاطر وتكلفة اعلى وذلك راجع الارتفاع هامش الربح مقارنة مع معدل الفائدةotherتمويل عقاري، نظام تقليدي، نظام إسلامي، تكلفة، مخاطرReal estate financing, conventional system, Islamic system, cost, risksFinancement immobilier, système traditionnel, système islamique, coût, risquesThesis